Vente maison St Georges De Didonne - Achat maison St Georges De Didonne 655.000€ [36126828]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette propriété unique située à St-Georges de Didonne, dans une impasse paisible au coeur d'un environnement boisé.
A seulement 1.3 km de la plage et du centre-ville, cette maison spacieuse offre une superficie de 180m², complétée par un sous-sol de 82 m².
Une pièce de vie aux volumes généreux, idéal pour partager des moments en famille, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Pour recevoir ou louer, un espace indépendant comprenant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit, deux salles d'eau et deux wc.
Le sous-sol comprend 5 pièces que vous pourrez aménager comme bon vous semble.
Un jardin paysagé, une piscine chauffée à l'abri des regards et un espace 'barbecue' pour des moments de détente et de convivialité.
Une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des animations.



Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes

Prix: 655000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.97%
Prix hors honoraires: 630000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4952
Téléphone mobile : 0685593892
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf