Vente maison St Georges De Didonne - Achat maison St Georges De Didonne 123.000€ [35546595]

Exclusivité  Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette maison de vacances bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800m de la plage. Nichée dans un village de plus de 4 hectares, les résidents profitent d'une multitude d'installations de loisirs, y compris piscine, mini-golf, terrains de sport et restaurant. L'environnement propose également des services pratiques tels qu'une épicerie, location de vélos et animations estivales, offrant ainsi un cadre de vie convivial et attractif.
Les installations du village incluent un jacuzzi, un bar-snack, un terrain de pétanque et des aires de détente. Les huisseries ont été remplacées en 2017 et les volets en 2023, assurant une certaine modernité et confort aux résidents.
À l'intérieur, cette maison de 38 m² comprend un séjour avec cuisine aménagée rénovée en 2017,2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Vendue meublée, elle offre un espace cosy et fonctionnel pour des vacances agréables. Avec ses aménagements bien pensés et sa proximité avec la plage, cette maison constitue une opportunité de résidence secondaire et de location saisonnière attrayante.
Vous pourrez en disposer 'du 15 mars au 31 octobre' à votre convenance, avec un minimum de 4 semaines de location en période estivale vous permettant de recevoir un rendement locatif.
À découvrir sans plus tarder ! Visite à distance de disponible !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29786179)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B