Vente maison St Georges D'orques - Achat maison St Georges D'orques 720.000€ [36227471]

Maison à vendre St Georges D'Orques, T5, 5 pièces, 157 m², terrain de 900 m²

St Georges D'Orques (34680)

720.000 €
annonce vente maison st georges d orques 34680
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Descriptif de l'annonce

Saint-Georges-d'Orques, dans le secteur prisé de Montpellier, en position dominante, sans vis-à-vis, villa contemporaine aux lignes épurées. D'une superficie de 157 m² habitables, entièrement climatisée, ce bien de deux étages se compose; Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste espace à vivre ouvrant par des larges baies vitrées sur la terrasse exposée sud, une cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres qui partagent une grande salle de bain. Le jardin, aux nombreux arbres classés, d'une superficie de 900m². Le bien dispose également d'un parking pour plusieurs véhicules, de belles prestations, une piscine et un grand garage complète cette villa.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mademoiselle Prestige : Ikram Savary
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 720000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.6%
Prix hors honoraires: 695000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Ikram Savary
Téléphone mobile: 0750482645
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1293/w0295/lfi_grabels_bareme_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
20
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 900 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 157 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mademoiselle Prestige
1 rue du Grand Champs
34790 - Grabels
Tel: 0750482645


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