Vente maison St Georges D'oleron - Achat maison St Georges D'oleron 278.250€ [35269453]

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison présente un attrait indéniable en tant que charmant village côtier, reconnu pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Proche des plages et des commodités locales, cet emplacement offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la douceur de l'île d'Oléron.
Dotée d'une surface habitable de 56 m² environ offrant deux places de parking privatifs, cette maison abrite deux logements distincts. Le premier comprend 2 chambres, salle de bain, 2 toilettes, cuisine équipée, salon, terrasse 18 m², buanderie et garage. Le second logement de 38 m² environ actuellement loué à l'année, dispose d'un salon avec kitchenette, chambre en mezzanine, salle de bain et terrasse de 9 m².
Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison présente une répartition astucieuse des surfaces dans un cadre cosy et chaleureux, idéal pour un investissement locatif très bon rapport ou pour une résidence principale dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 250 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29052058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B