Vente maison St Georges D'aunay - Achat maison St Georges D'aunay 269.900€ [35494645]

Descriptif de l'annonce

Charmante maison ancienne avec vie de plain-pied aux Monts d'Aunay
Cette ancienne ferme rénovée avec goût et fonctionnalité vous ouvre ses portes à seulement 5 minutes du bourg d'Aunay sur Odon.

Une entrée avec placard vous mène vers: le séjour de 35 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, son arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie mais également une chambre, un WC et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un dressing et de nombreux espaces de rangement.

Le jardin arboré, exposé plein sud, vous offrira de délicieux moments en famille ou entre amis.

Le garage vous permet de stationner un véhicule.
Portail motorisé pour accéder au jardin (Possibilité de stationner 4 véhicules)
Cette demeure dispose d'une cave attenante de 34 m² avec son grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. (gîtes avec cours privative...)

Proche de toutes commodités : crèche, maternelles, écoles primaire et collège à 5 min en voiture ramassage scolaire à 100 mètres. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 300 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

Prix: 269900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.9%
Prix hors honoraires: 257300€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 40
Téléphone mobile : 0673058248
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37345pwq/242/8Xhk2/bareme_honoraires_3.pdf