Vente maison St Georges - Achat maison St Georges 49.900€ [36134054]

Descriptif de l'annonce

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle située au coeur de Saint-Georges (57830).

Avec ses 84 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli salon, une cuisine centrale, un coin cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, 2 chambres lumineuses vous attendent, offrant des espaces parfaits pour vous détendre et vous ressourcer.

La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, idéaux pour le stockage ou pour des projets futurs !

Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les familles avec enfants. Vous pourrez y installer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis.

De plus, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, garantissant un confort optimal.

Cette maison, à rénover est une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un potentiel de valorisation. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette maison saura répondre à vos besoins.

En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes à seulement 10 minutes en voiture. De plus, les transports en commun sont accessibles en 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !

Honoraires inclus de 13.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier

- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Prix: 49900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 13.41%
Prix hors honoraires: 44000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1524
Agent immobilier: Sidney HOLL
Téléphone mobile: 0614851513
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sika/324/z37YT/bareme_des_honoraires_de_transactions_3.pdf