Vente maison St Genou - Achat maison St Genou 53.000€ [36251474]

Maison à vendre St Genou, T5, 5 pièces, 89 m², terrain de 1863 m²

St Genou (36500)

53.000 €
annonce vente maison st genou 36500
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Découvrez cette maison de village de 89 m², nichée sur un terrain de 1863 m² dans un cadre champêtre et paisible, à proximité du bourg.
Ses 4 chambres, sa cuisine, sa salle de bain et son salon - salle à manger sont situés sur le même niveau, offrant ainsi une distribution pratique et fonctionnelle.
Le sous-sol occupe toute la superficie de la maison.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure selon vos goûts et vos besoins.
Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités du village.
Située aux portes du Parc Naturel Régional de la Brenne.
Saint Genou est seulement 8 km de Buzançais, proche des services et des activités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608534)

Prix: 53000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681088
Agent immobilier: Fabienne Villain
Téléphone mobile: 06 60 90 19 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
395
kWh/m2/an
124*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1966
  • Surface du terrain: 1863 m²
  • Surface habitable: 89 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660901955


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