Vente maison St Genix Sur Guiers - Achat maison St Genix Sur Guiers 795.000€ [35955958]

Immeuble (restaurant) + maison individuelle et atelier - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES (30min CHAMBERY) - Murs et fonds de commerce :Prenez une pincée de convivialité, ajoutez-y le charme du Dauphiné, mélangez le tout et vous obtiendrez ce bel ensemble de plusieurs bâtiments comprenant un ancien corps de ferme (aujourd'hui restaurant), une maison dauphinoise à terminer de rénover, ainsi que de nombreuses dépendances.Sur un terrain plat de 9132 m², ce bien vous permettra d'entreprendre vos plus beaux projets dans un cadre chaleureux, intimiste et préservé. La vente comprend les murs et le fonds de commerce.* Le bâtiment principal (restaurant) se compose de 3 grandes salles, dont une avec cheminée, l'autre avec four à pizza, capacité totale d'environ 135 couverts (15,50 et 70 couverts). Espace bar à l'entrée (Licence IV). Cuisine professionnelle en parfait état et matériel idéal pour contenter toutes vos idées culinaires ! Espace bureau, vestiaire avec douche. Possibilité d'aménager les combles du premier étage. En extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée d'environ 80 couverts, sans vis-à-vis afin de profiter d'un instant hors du temps.* La maison dauphinoise : sur environ 80 m², la propriété se compose de 5 pièces (avec en plus salle d'eau et combles). Habitable au RDC, le R + 1 restera à aménager.Autres détails techniques : 2 grands parkings, dépendances type atelier, garages, fumoir. Autoroute A43 à quelques minutes.Pour d'avantage d'informations sur ce bien, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63. RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81. RSAC de BOURG-EN- BRESSE no 889 247 342.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_28984025)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 121
• Gaz à effet de serre: classe 36