Vente maison St Genis Les Ollieres - Achat maison St Genis Les Ollieres 430.000€ [35587933]
430.000 €
Maison à vendre St Genis Les Ollieres, T4, 4 pièces, 107 m², terrain de 166 m²
St Genis Les Ollieres (69290)
Exclusivité *SOUS COMPROMIS*
Située sur la commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale d'une surface de 107 m² habitable, sur une parcelle de 166 m². Cette ancienne grange rénovée avec goût en 2018, saura vous séduire par ses belles prestations et ses beaux volumes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Très fonctionnelle, l'entrée vous donne accès sur la droite à un cellier faisant office de vestiaire, ainsi qu'aux WC indépendants.
Vous arrivez ensuite sur la très belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ces deux grands ouvrants vous permettant d'accéder à la terrasse de 27 m².
Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une clim réversible.
ÉTAGE
À ce niveau, se trouvent 3 belles chambres avec parquet, dont une profitant d'un grand dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie.
ANNEXES
Un garage de 25 m², avec accès direct à la maison.
LES PLUS
Clim réversible sur la pièce de vie et 2 chambres de l'étage
À seulement 20 min de Lyon, 7 min du parc de la croix laval
À 5 min à pied des transports en commun
Au calme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881308258
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM2376
Diagnostics:
Située sur la commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale d'une surface de 107 m² habitable, sur une parcelle de 166 m². Cette ancienne grange rénovée avec goût en 2018, saura vous séduire par ses belles prestations et ses beaux volumes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Très fonctionnelle, l'entrée vous donne accès sur la droite à un cellier faisant office de vestiaire, ainsi qu'aux WC indépendants.
Vous arrivez ensuite sur la très belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ces deux grands ouvrants vous permettant d'accéder à la terrasse de 27 m².
Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une clim réversible.
ÉTAGE
À ce niveau, se trouvent 3 belles chambres avec parquet, dont une profitant d'un grand dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie.
ANNEXES
Un garage de 25 m², avec accès direct à la maison.
LES PLUS
Clim réversible sur la pièce de vie et 2 chambres de l'étage
À seulement 20 min de Lyon, 7 min du parc de la croix laval
À 5 min à pied des transports en commun
Au calme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881308258
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM2376
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 107 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2
- Surface du terrain: 166 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
Novea Immobilier
10 chemin du Vieux Moulin
69270 - Saint-romain-au-mont-d'or
Tel: 0698999251
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