Vente maison St Genis Laval - Achat maison St Genis Laval 549.000€ [36236705]

Maison à vendre St Genis Laval, T5, 5 pièces, 105 m², terrain de 1077 m²

St Genis Laval (69230)

549.000 €
annonce vente maison st genis laval 69230
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Descriptif de l'annonce

Située en fond d'impasse dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison T5 de plain-pied avec un grand garage de 2003.
Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour, coin repas et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une première chambre.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour le quotidien d'une famille.

La maison dispose également d'une terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'un garage de 40 m2 avec mezzanine, parfait pour vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain plat, clôturé, arboré et sécurisé de 1077 m2.

Vous cherchez une maison au calme, à moins de 2 km du métro et proche des transports en commun ? Un plain-pied offrant 4 chambres, un grand garage et plusieurs systèmes de chauffage (chauffage au sol, climatisation, poêle à bois) ? Ce bien est fait pour vous.
Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d'informations !
Informations légales

Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 EUR et 2280 EUR .
Maison individuelle
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER



Prix: 549000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 549000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: LEONE RESEAU IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0484888989
Url tarifs publics: https://leoneimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
217
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 1077 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Leone Reseau Immobilier
80 Rue Roger Salengro
69310 - Pierre Benite
Tel: 0484888989


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