Vente maison St Genis Laval - Achat maison St Genis Laval 639.000€

Exclusivité  Iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : En exclusivité et très rare sur St Genis Laval, très belle et grande maison de ville en hypercentre. Elle se compose d'une grande cuisine dînatoire équipée très lumineuse avec une triple exposition, 2 salons dont l'un donnant sur une grande terrasse de 31 m² environ exposée Sud, 3 belles chambres dont l'une avec une suite parentale, 1 bureau, 1 petite salle de jeux, 2 salles d'eau et 3 wc.
Un garage, une cave et un cagibi annexe viennent compléter ce bien.

Très belle rénovation alliant le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes et le confort moderne.
Climatisation réversible, aspiration centralisée, chauffage central.
Une grande maison familiale ou vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin.

Côté pratique, vous êtes au pied des commerces du centre-ville et de la ligne C10 qui vous mène au métro B direction Lyon la Part Dieu.

Alors, n'hésitez pas un seul instant à me solliciter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de ville en avant-première !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29715964)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C