Vente maison St Genis Des Fontaines - Achat maison St Genis Des Fontaines 260.000€ [35812257]

À Saint-Génis-des-Fontaines (66740), exclusivement proposé par Bruno RUELLO - SAFTI.
Découvrez ce charmant logement de 70 m² (loi Carrez) comprenant un séjour salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Profitez d'une belle terrasse, parfaitement exposée, carrelée avec cellier, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privatifs. En excellent état, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants électriques et d'une climatisation.

La résidence Senioriales offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement sécurisé, avec des prestations telles que piscine, boulodrome, Club-House pour se retrouver et partager des moments de convivialité.

Idéal pour les retraités, cette résidence est située au centre ville de Saint-Génis-des-Fontaines, où vous pourrez trouver toutes les commodités à pied. Enfin, la proximité de Perpignan, entre mer et montagnes, vous offrira un cadre de vie ensoleillé et agréable ? .

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2777 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 2777 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30074820)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A