Vente maison St Genis Des Fontaines - Achat maison St Genis Des Fontaines 245.000€ [35184907]

Dans le village de St Génis des Fontaines. Uniquement sur Remax Artaxa Immo! En bon état, cette charmante maison remplit toutes les conditions, que ce soit pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou une MAISON de VACANCES avec un bon potentiel de REVENUS locatifs. Le hall d'entrée mène à un GRAND SALON/SALLE À MANGER avec accès direct au jardin et vues magnifiques. La cuisine est accessible à partir de ce niveau, actuellement une pièce séparée, mais elle offre la possibilité de créer une ESAPACE de PLAN OUVERT, cuisine, salon, salle à manger si vous le souhaitez. Les deux belles chambres donnent sur le jardin à l'arrière. La salle de bain est spacieuse, en bon état et offre une baignoire, ainsi qu'une cabine de douche séparée, un lavabo et beaucoup d'espace de rangement. Il y a un wc séparé.A l'extérieur, le jardin orienté au SUD demande peu d'entretien et dispose d'une grande terrasse, avec des auvents pour l'ombre, ce qui le rend idéal pour les repas à l'extérieur, il y a de l'espace pour une PISCINE, (sous réserve de permissions). Avec un GARAGE et une allée, c'est vraiment une SUPER VILLA ! Ne manquez pas celle-ci, contactez notre agent local au 06 28 23 76 88, pour réserver votre visite immédiatement

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A