Vente maison St Genis De Saintonge - Achat maison St Genis De Saintonge 303.000€ [35966059]

Ensemble immobilier comprenant deux biens :
Le premier de 92 m2 loué 490EUR/mois est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Accés à l'étage par un escalier donnant sur un palier, une mezzanine, deux chambres une salle de bain et un wc.
Le second de 170 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 16 m2, une véranda de 20 m2 chauffée (clim réversible et cheminée avec insert), une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,75 m2 avec douche italienne et double vasque, un wc de 2 m2. A l'étage, un palier de 4 m2 desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un garage de 53 m2 avec cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2 avec galeta de 34 m2, une pièce bureu de 13,50 m2 dans le prolongement et un auvent sur l'arrière.
Le tout sur une surface cadastrale de 1452 m2 avec puits en eau, assainissement racordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois..
Pour visiter ou tout de renseignement je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D