Vente maison St Geniez D'olt - Achat maison St Geniez D'olt 77.000€ [36253561]

Maison à vendre St Geniez D'Olt, T5, 5 pièces, 98 m²

St Geniez D'Olt (12130)

77.000 €
annonce vente maison st geniez d olt 12130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florian Salabert vous propose : Cette maison de village se situe dans une rue commerçante, à proximité immédiate de tous les commerces.
Elle dispose d'un chauffage électrique et d'un insert bois dans le salon.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée :

oSalon : 18 m²
oCuisine : 5,87 m²
oCouloir : 2,82 m²
oArrière-cuisine : 6 m²
oWC : 1

Premier étage :

oChambre : 21,50 m²
oFuture chambre ou suite parentale : 11 m²

Second étage :

oChambre : 11,25 m²
oChambre : 12,76 m²
oPalier : 2,40 m²
oSalle d'eau : 5,78 m²

Troisième étage :

Combles dans un état brut.

À noter :

Les menuiseries sont en simple vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel.

Vidéo disponible sur simple demande.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616370)

Prix: 77000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1650344
Agent immobilier: Florian Salabert
Téléphone mobile: 06 73 54 09 27
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
344
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0673540927


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