Vente maison St Geniez D'olt - Achat maison St Geniez D'olt 203.000€ [36202340]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florian Salabert vous propose : Cette charmante maison située au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant offre un joli potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans une rénovation complète.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Construite sur un terrain en terrasse de 1 136 m², elle dispose également d'une terrasse avec véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

La maison dispose d'une surface habitable de 100 m² répartie sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :
oCuisine : 8,54 m²
oSalle d'eau et WC : 3,47 m²
oSalon : 29 m² avec poêle à bois

Premier étage :
oChambre 1 : 15 m² avec balcon
oWC et palier avec accès direct à la rue : 4,32 m²
oChambre 2 : 8,38 m²

Deuxième étage :
oChambre 3 : 14,26 m²
oChambre 4 : 8,86 m²

Troisième étage :
oGrenier : 6 m² (loi Carrez)

La maison dispose de 59 m² d'annexes comprenant :

oDeux caves : 15 m² et 28 m²
oGarage : 16 m²

Équipements :

oMenuiseries en double vitrage
oToiture en ardoise
oSystème de chauffage avec chaudière au fuel Buderus et radiateurs
oPoêle à bois dans le salon

La maison nécessite une rénovation intérieure complète, incluant :
oIsolation
oMise aux normes électriques
oRafraîchissement des murs et des sols

Ce bien est proposé au prix de 203 000 ¤, honoraires inclus.

Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salabert Florian - EI (ID 55340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484213)

Prix: 203000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668609
Agent immobilier: Florian Salabert
Téléphone mobile: 06 73 54 09 27
Url tarifs publics: