Vente maison St Geniez D'olt - Achat maison St Geniez D'olt 71.000€ [35891796]

Exclusivité  Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Maison de village dans le centre de Saint-Geniez-d'Olt.

oPremier étage :

oCuisine spacieuse de 22 m² offrant un bel espace pour cuisiner et se retrouver.
oSalle d'eau de 4 m².
osalon de 20,29 m².

oDeuxième étage :

oChambre de 24 m² équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un parquet en bois, apportant un style chaleureux.
oSeconde chambre de 21,50 m² avec parquet en bois.
oDégagement de 4,04 m² avec parquet bois et simple vitrage, facilitant la circulation entre les pièces.

oTroisième étage :

oGrenier aménageable de 44 m², offrant de multiples possibilités pour ajouter de l'espace de vie selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.

Rez-de-chaussée :

oCave de 24 m² pour un espace de stockage pratique.
oGarage spacieux de 42 m², idéal pour stationner et entreposer du matériel ou des équipements.

Caractéristiques supplémentaires :

oToiture en ardoise partiellement refaite en 2019, assurant une meilleure durabilité.
oRaccordement au tout-à-l'égout.
oConnexion à la fibre optique et réseau téléphonique, pour une vie connectée.
oEau et électricité disponibles.

Travaux à prévoir :

oCe bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de personnaliser les espaces à votre convenance et de redonner vie à ce lieu.

oMenuiseries à changer dans certaines pièces

oInstallation d'un système de chauffage

Extérieur :

oPotager pour les amateurs de jardinage.
oAbri de jardin, pratique pour le stockage d'outils ou comme espace de détente.

Foncier :
oMontant annuel de la taxe foncière : 719 ¤.

N'attendez pas pour venir visiter cette maison à haut potentiel, rencontrons-nous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146298)

Diagnostics indisponibles.