Vente maison St Genies De Comolas - Achat maison St Genies De Comolas 319.000€ [35909757]

Situé dans la charmante commune de Saint-Geniès-de-Comolas (30150), à 15 min d'Orange, 20 min d'Avignon et de sa gare TGV, cette spacieuse maison type immeuble divisée en 3 logements bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle assure un quotidien pratique et agréable. De plus, son orientation sud procure une luminosité naturelle appréciable.

À l'extérieur, cet immeuble possède un balcon et un espace jardin pour chaque appartement, offrant des espaces extérieurs privatifs et agréables. De plus, des places de parking à proximité immédiate garantissent facilité et praticité pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette maison d'habitation divisée en 3 logements propose un studio actuellement loué meublé, un T2 de 45 m² en rez-de-chaussée et un T3 de 80 m² à l'étage, pour une surface habitable totale de 166 m². Chaque appartement est climatisé et dispose d'un extérieur privatif.
Idéal investisseur pour de la location ou pour une habitation principale avec une vie de famille multigénérationnelle ou revenu locatif en plus, cet immeuble offre des espaces distincts pour différents besoins avec beaucoup de potentiel, dans un cadre paisible et fonctionnel.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30160917)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C