Vente maison St Genest Lerpt - Achat maison St Genest Lerpt 640.000€ [35855365]

Rien ne manque ! Au coeur d'un cadre privilégié, calme et à proximité du centre- ville de St Genest, découvrez cette maison des années 70 de 226 m² habitables bénéficiant de tout le confort d'une rénovation énergétique récente très bien exécutée : isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fenêtres PVC / double vitrage, volets motorisés PVC.
Bâtie sur un terrain plat et arboré d'environ 950 m² cette dernière est élevée sur un sous- sol complet se composant d'un très bel espace garage d'env. 50 m², de plusieurs pièces dont l'une pourrait être imaginée en studio indépendant et une autre servant de cuisine d'été avec accès direct sur une belle terrasse ombragée donnant sur la piscine chauffée 7,5 * 3,5. Cave, WC et douche.
Idéale pour les familles de part ses beaux volumes, vous trouverez à l'étage principal une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger avec cheminée et baies vitrées et donnant sur 2 belles terrasses, deux chambres, buanderie, salle de douche, WC séparés.
Enfin, arrivez sur le dernier niveau par un bel espace type mezzanine desservant 2 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
À ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30112464)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A