Vente maison St Genest Lerpt - Achat maison St Genest Lerpt 530.000€ [35427461]

SAINT-GENEST-LERPT - Crêt de Marandon / Idéalement située, très belle maison de 190 m² avec piscine, jacuzzi et vue panoramique. Propriété sur parcelle de 925 m² offrant de belles prestations dans un secteur paisible. La partie habitable offre une grande pièce de vie très lumineuse avec accès direct aux extérieurs, une cuisine US équipée, une chambre ainsi qu'un toilette. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain avec douche et un toilette. Un sous-sol avec cuisine d'été, salle de douche et grand garage. Piscine 8x4 au sel et équipée d'une pompe à chaleur et volet électrique, jacuzzi encastré. Chauffage GAZ. Vue panoramique à couper le souffle, Coup de coeur assuré... DPE en cours. Contacter Tommy BOBLENZ 06 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C