Vente maison St Genes De Fronsac - Achat maison St Genes De Fronsac 254.400€ [36165522]

Maison à vendre St Genes De Fronsac, T4, 4 pièces, 88 m², terrain de 1400 m²

St Genes De Fronsac (33240)

254.400 €
annonce vente maison st genes de fronsac 33240
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Descriptif de l'annonce

MAISON 3 CHAMBRES
Située sur la commune de Saint Genès de Fronsac venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Proche des commodités, écoles, commerces elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un jardin d'hiver, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis a vis ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un cadre calme et paisible.
Un atelier, un garage ainsi qu'une pièce de stockage viennent compléter ce bien, qui n'attend plus que vous.
Pour en savoir plus sur cette maison, la seule chose à faire est de nous appeler !
Alors n'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
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Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Laëtitia JODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00062.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Prix: 254400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.17%
Prix hors honoraires: 241900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 247
Agent immobilier: Laëtitia JODET
Téléphone mobile: 06.79.11.21.91
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
195
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1400 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 88 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Clavem Immobilier
8 rue du 8 mai 1945
33240 - Cadillac-en-fronsadais
Tel: 0679112191


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