Vente maison St Genes De Castillon - Achat maison St Genes De Castillon 154.990€ [35322163]

Exclusivité  Iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Maison de village en pierres, mitoyenne, au calme, d'une surface de 103 m² environ sur une parcelle de 1328 m² environ entièrement constructible environ dont 669 m² environ clos. À 10mn de toutes commodités et 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² environ attenante à deux terrasses (Est et Sud-Ouest) couvertes de 20 m² environ et 40 m² environ, un coin cuisine aménagée, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau de 5.30 m² environ à rafraîchir. À l'étage un couloir desservant 3 chambres avec dressing et vélux (14 m² environ, 13 m² environ, 13 m² environ), WC indépendant avec cumulus de 200 litres. Double vitrage PVC, volets roulants manuels. Fosse septique conforme. Chauffage électrique. Ce bien n'attend plus que vous ! Je suis à votre disposition 7j / 7 pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28646882)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B