Vente maison St Genes Champanelle - Achat maison St Genes Champanelle 339.000€ [36115417]

Maison à vendre St Genes Champanelle, T5, 5 pièces, 106 m², terrain de 975 m²

St Genes Champanelle (63122)

339.000 €
annonce vente maison st genes champanelle 63122
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : Située à BERZET, cette maison de plain-pied, en ossature en bois, alliant charme naturel, confort moderne et possibilités d'évolution, est idéale pour s'adapter à vos projets de vie.
*Trés pratique car à dix minutes des commerces, du pôle de santé et écoles.
*surface habitable de 105 m²avec des espaces lumineux et bien pensés avec 3 chambres et salle d eau
*Modularité exceptionnelle : combles aménageables, déjà équipé de deux grands velux offrant une possibililité unique de d agrandir votre espace de vie.
*chauffage aérothermie avec climatisation réversible, complété par un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons.
*-un garage attenant actuellement utilisé comme pièce polyvalente
-un garage indépendant de 50 m², conçu pour deux voitures ou ! avec un atelier lumineux et équipé et des combles améagables.
*Le tout sur un terrain de 975 m², entierement clôturé avec portal électrique.

Une maison idéale qui transformera vos rêves en réalité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucienne JOUVENTE (ID 33410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358163)

Prix: 339000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1660422
Agent immobilier: Lucienne Jouvente
Téléphone mobile: 07 88 38 19 16
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 975 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 15/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788381916


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