Vente maison St Gely Du Fesc - Achat maison St Gely Du Fesc 299.000€ [35976789]

Exclusivité  Votre conseiller Killian Planaguma de l'Agence Welcome vous propose cette maison de 60m2 avec 2 chambres, située à Saint-Gély-du-Fesc.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. De plus, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage depuis cet espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

Les commodités ne manquent pas : à seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à toutes les facilités offertes par la ville de Saint-Gély-Du-Fesc.

Possibilité également de réaliser un investissement serein, sans travaux, avec une rentabilité de 5,6%.

Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C