Vente maison St Gely Du Fesc - Achat maison St Gely Du Fesc 699.300€ [36109942]

Maison à vendre St Gely Du Fesc, T4, 4 pièces, 156 m², terrain de 833 m²

St Gely Du Fesc (34980)

699.300 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

L'agence du Pic Saint Loup vous présente en exclusivité cette villa californienne à l'esprit épuré d'environs 150 m2 aux portes de Saint Gely du Fesc

Elle dispose d'une belle entrée accueillante avec un grand placard qui dessert la pièce de vie de 31.80m2 lumineuse et spacieuse, la cuisine aménagée et équipée moderne et chaleureuse est ouverte sur le salon/salle à manger en toute discrétion.
Une arrière-cuisine de 14.40m2 en prolongation fait office de buanderie et de rangement divers en suivant un grand garage de 30m2.

Toujours au RDC une suite parentale avec son dressing très fonctionnel et sa salle de bain avec douche et baignoire ainsi que son WC.

A l'étage une mezzanine de 16.30 qui peut être un lieu de télétravail idéal avec ses fenêtres qui apportent une luminosité très agréable.
Deux belles chambres avec sa salle d'eau commune et un WC indépendant.

A l'extérieur une charmante parcelle de 833 m2 composée d'une piscine Desjoyaux exposée plein sud plusieurs terrasses pour profiter de cette belle exposition.
Une pergola bioclimatique pour vous apporter un confort supplémentaire, un jardin paysagé de type méditerranéen pour en profiter sans trop d'entretien.

Venez découvrir cette villa coup de coeur !!!!

Pour plus de renseignement veuillez contacter Emma Laurent au 06 17 57 53 02

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 699300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 699300€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 915
Agent immobilier: Emma Laurent
Téléphone mobile: 0617575302
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 833 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 156 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'agence Du Pic Saint Loup
1005 Avenue du Clapas
34980 - Saint-gély-du-fesc
Tel: 0617575302


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