Vente maison St Gely Du Fesc - Achat maison St Gely Du Fesc 466.000€ [35613785]

Maison à vendre St Gely Du Fesc, T4, 4 pièces, 109 m², terrain de 259 m²

St Gely Du Fesc (34980)

466.000 €
annonce vente maison st gely du fesc 34980
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Descriptif de l'annonce

L'agence du Pic st loup vous présent cette charmante maison familiale de 109 m2 sur une parcelle de 259 m2 située sur la commune de st gely du fesc.


Au Rez-de-chaussée vous entrez dans sa belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41 m2 ouvert sur la cuisine moderne aménagée et équipée de 10.75m2 et sa buanderie ouverte sur le garage avec sa mezzanine.
Toujours au même niveau une chambre avec grand placard de rangement et sa salle d'eau privative ainsi qu'un Wc indépendant.

A l'étage 2 chambres et une salle de bain et son WC.

Venez découvrir cette maison qui a beaucoup d'atouts pour vous séduire !!!!!

Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 466000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.56%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 906
Agent immobilier: Emma Laurent
Téléphone mobile: 0617575302
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
142
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 259 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'agence Du Pic Saint Loup
1005 Avenue du Clapas
34980 - Saint-gély-du-fesc
Tel: 0617575302


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