Vente maison St Gely Du Fesc - Achat maison St Gely Du Fesc 2.200.000€ [35777295]

Dans un domaine privilégié et un quartier recherché.
Venez découvrir cette magnifique contemporaine aux volumes impressionnants de 430 m² habitables sur une parcelle de 2700 m² entourée de verdure.

Cet endroit à l'abri des regards se compose de 3 espaces, le tout accompagné d'une superbe piscine à débordement de 10m de long et sa terrasse de 125 m².
Sur ce même pallier, une impression de dedans/dehors par son ouverture de 8m de long à galandage, ouvrant sur l'espace salon donnant sur une très belle cuisine aux formes arrondies, son arrière cuisine et un espace de 100 m² pour recevoir famille ou amis.
Illuminée par un patio ouvert et arboré, une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing ouvrant directement sur l'espace piscine.

A l'étage :
- 2 suites de 21 m² avec leur salle de bain indépendante et dressing,
- 1 coin lecture ou bureau centralise l'étage.

En rez-de-jardin:
Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez les volumes pour recevoir et rendre indépendant cet espace dédié avec 1 studio indépendant accompagné de sa terrasse privative, 1 suites supplémentaire, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna et une pièce dressing.
Un bureau indépendant de 40 m² complète ce lieux.

Les PLUS de cette villa :
- Climatisation gainable,
- Chauffage par le sol,
- Un poêle Focus,
- VMC ,
- SONO intégrée SONOS ,
- Piscine à débordement 10x4 au sel,
- Cave à vin,
- Sauna,
- Salle de cinéma,
- Arrosage intégré,
- Forage,
- Système de caméras vidéos surveillance,
- Alarme,
- Machinerie piscine avec régulateur de PH entièrement automatique.

Ce bien est accompagné de 2 garages et un espace parking impressionnant.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

Guillaume Soliveres Capifrance.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848667)
Référence annonceur: 340930579498

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