Vente maison St Gely Du Fesc - Achat maison St Gely Du Fesc 645.000€ [36252796]

Maison à vendre St Gely Du Fesc, T6, 6 pièces, 151 m², terrain de 710 m²

St Gely Du Fesc (34980)

645.000 €
annonce vente maison st gely du fesc 34980
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Descriptif de l'annonce

A SAISIR A L'AGENCE DU PIC ST LOUP !!!
A Saint Gély du Fesc aux portes de Montpellier, je vous invite à découvrir cette maison familiale proche des commerces, écoles et services, dans un secteur calme et préservé.
Venez vous laisser séduire par ses volumes généreux, une très belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest et un beau jardin arboré avec vue dégagée et piscine.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un double séjour avec une cheminée 'Camarguaise', une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et une seconde avec entrée indépendante.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, placards et toilette.
Un beau garage et une cave à vin enterrée complète le bien.
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric au 06.22.31.62.63 et eric@lagencedupicstloup.fr

Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 645000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.2%
Prix hors honoraires: 625000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 898
Agent immobilier: Eric LOPEZ
Téléphone mobile: 0622316263
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
120
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1994
  • Surface du terrain: 710 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 151 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'agence Du Pic Saint Loup
1005 Avenue du Clapas
34980 - Saint-gély-du-fesc
Tel: 0622316263


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