Vente maison St Gelais - Achat maison St Gelais 245.000€ [35546805]

245.000 €

Maison à vendre St Gelais, T6, 6 pièces, 208 m², terrain de 489 m²

St Gelais (79410)

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Charmante longère en pierre apparente au coeur du bourg, alliant caractère traditionnel et confort moderne. Cette demeure de caractère offre un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, et une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privative.
À l'étage, découvrez 3 chambres lumineuses, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie pratique.
Le sous-sol abrite une cave, une buanderie supplémentaire et un garage motorisé.
Partiellement rénovée, cette maison est immédiatement habitable tout en offrant un potentiel d'amélioration pour les amateurs de projets. Son emplacement privilégié en centre-bourg, ses matériaux nobles et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché.
Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort.

À visiter sans tarder pour apprécier tout son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29791524)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 489 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 208 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 20/11/2024

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0609644261

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