Vente maison St Gaultier - Achat maison St Gaultier 211.000€ [36018627]

Iad France - Benoit Rullaud (06 75 54 69 99) vous propose : / Saint Gaultier 36800 / Investissement locatif à fort potentiel /

Complexe immobilier de rapport d'environ 600 m².

Composé :

- d'une maison individuelle de 206 m² sur 3 niveaux avec cave pouvant accueillir 3 logements indépendants.

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- d'un local occupé, équipé d'une laverie professionnelle de 170 m².
Composé de différents ateliers, vestiaires, wc, douches PMR, parking.
Un bail professionnel est prévu s'élevant à 1200¤ / mois.
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- d'un restaurant collectif de 160 m², avec cuisine, réserve, vestiaires, douches PMR, wc.
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- Studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, chambre.
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- Dépendance pouvant être commune à l'ensemble du complexe pour accueillir local vélo, local à ordures ménagères.
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Pour toutes questions complémentaires ou organiser une visite, contactez moi.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Rullaud EI (ID 82801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259844)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E