Vente maison St Gaultier - Achat maison St Gaultier 29.999€ [35973588]

Exclusivité  Iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : / SAINT-GAULTIER - 36800 / 4 chambres / À rénover /

Vous recherchez un projet de rénovation excitant dans un emplacement central ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville spacieuse offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

*Caractéristiques principales * :
Localisation : Saint-Gaultier - 36800
Chambres : 4
Surface habitable : 105 m² environ
État : À rénover

*Description détaillée * :

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Chaufferie
- Buanderie
- 1 pièce supplémentaire.

1er étage :
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- 1 chambre
- Cuisine aménagée et arrière-cuisine.

2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Grenier.

En plus, une cour et un jardin non attenant de 200 m² environ avec cabanon.

*Équipements * :
- Éligible à la fibre
- Chaudière gaz
- Tout-à-l'égout.

*Emplacement * :
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre une accessibilité optimale. Elle est idéale pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d'une résidence secondaire dans un emplacement central de la commune.

*Accessibilité * :
À seulement 25 minutes de Châteauroux, 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse et proche de l'autoroute A20.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221305)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D