Vente maison St Gaultier - Achat maison St Gaultier 160.990€ [35324474]

Exclusivité  Iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : / SAINT-GAULTIER - 36800 / 3 chambres / proximité commerces et écoles / sous-sol complet /

Découvrez cette maison traditionnelle, idéalement située !
Avec ses 131 m² (160 m² au sol) et son grand terrain de plus de 1700 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique.

Pourquoi vous allez l'adorer ?

Espace de vie :
Profitez d'un salon / séjour lumineux de 32 m² et d'une cuisine aménagée de 16 m².

Chambres :
Le RDC comprend une chambre de 12 m², et à l'étage, vous trouverez 2 autres chambres (9 et 11 m²), ainsi qu'un bureau de 16 m² facilement transformable en 2 chambres supplémentaires pour accueillir vos enfants ou vos invités.

Grand sous-sol :
Avec 100 m² d'espace polyvalent, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un atelier ou un espace de rangement.

Extérieur :
Le vaste terrain est parfait pour les jeux en plein air, les barbecues en famille ou simplement se détendre au soleil.

Équipements :
Tout-à-l'égout, éligible à la fibre, chaudière gaz à condensation, et double vitrage PVC.

N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28728779)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D