Vente maison St Gaudent - Achat maison St Gaudent 130.000€ [35909342]

Era Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous-sol situé au coeur de la paisible commune de Saint-Gaudent, cette charmante maison de 1972 offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 2401 m². Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez séduit par le cadre calme et verdoyant qui l'entoure.

La maison, à rafraîchir, dispose de 90 m² de surface habitable sur son niveau de vie ; incluant 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine aménagée et la salle de bains sont prêtes à personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un chaleureux coin salon grâce à la cheminée . Son sous-sol en rez-de-jardin comprend un grand garage, une cuisine d'été et une chambre. Le tout sur un beau terrain ; juste en face, non attenant un petit terrain avec un grand garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre serein et de développer le jardin de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Matthieu
RSAC n° 2020AC00079 EI
Siren n°499180172
Tel : 06 .31.39.18.77
Mail : matthieu@argusimmobilier.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible