Vente maison St Gaudens - Achat maison St Gaudens 222.000€ [36379244]

Descriptif de l'annonce

À Saint-Gaudens (31800), découvrez cette charmante maison familiale de 164 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 1 095 m². Construite en 1973, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

La maison propose une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce niveau donne également accès à un sous-sol spacieux doté d'un garage de 55 m², parfait pour vos véhicules ou pour le rangement. L'étage complète cette propriété avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.

Le jardin, véritable atout de la propriété, offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille dans un cadre verdoyant.

Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents qui en font un bien confortable et économe en énergie. Parmi eux, une chaudière centrale installée en 2022, l'isolation des combles réalisée en 2017 et du double vitrage posé en 2020.

Parfaitement située pour allier tranquillité et accessibilité, cette maison est une opportunité rare sur le marché.

Si vous recherchez un lieu de vie chaleureux, spacieux et prêt à accueillir votre famille, cette propriété est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29909553)

Prix: 222000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1367553
Agent immobilier: Jessica CHAMPIN
Téléphone mobile: 06 40 63 84 48
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr