Vente maison St Galmier - Achat maison St Galmier 205.000€ [35293405]

Exclusivité  Bien immobilier à Saint-Galmier - Maison de Ville au Coeur du Centre Historique

Située au coeur du pittoresque centre historique de Saint-Galmier, cette maison de ville entièrement refait à neuf est spacieuse, elle offre une surface habitable de 160 m² et 5 chambres.

Au rez-de-chaussée: cuisine US ouverte sur un salon/séjour, et un vaste espace buanderie avec accès extérieur qui facilite la gestion des tâches quotidiennes. Wc indépendant.

À l'étage, une superbe suite parentale, complétée par un dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres spacieuses bénéficient d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Enfin, le dernier étage révèle deux vastes chambres sous les toits, baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres VELUX, créant ainsi des espaces chaleureux et accueillants pour chacun de ses occupants.

**Points forts :**
- Emplacement privilégié au coeur du centre historique
- Cuisine ouverte moderne avec équipements de qualité
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Chambres lumineuses et spacieuses
- Espace buanderie pratique avec accès extérieur
- Combinaison harmonieuse de modernité et de charme historique

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort et le style au coeur de SaintGalmier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! ?

Consommation conventionnelle : 114 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 23 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 318 € et 1782 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation des diagnostics nouvelle version: 14-03-2024
Le tarif du bien est de 205 000 € honoraires inclus est à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C