Vente maison St Fuscien - Achat maison St Fuscien 790.000€ [34194521]

L'agence Nes'immo est fière de vous présenter cette magnifique demeure située dans la commune de Saint-Fuscien.

D'une surface de 415m2, elle se compose au RDC d'une large entrée, d'un séjour salon de 117m2 avec billard, une cuisine, petit salon avec cheminée, salle à manger, wc, chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche.

À l'étage, un spacieux pallier desservant deux grandes chambres ( possibilité d'en créer une troisième), dressing, wc ainsi qu'une salle d'eau.

Une grande pièce a été créée au dessus du grand salon permettant la création d'une quatrième chambre de 38m2 ainsi que d'une salle d'eau. Vide sur Hall : 21m2.

La maison dispose également un sous-sol complet avec deux garages (56m2).

Pour votre plus grand calme, vous aurez la possibilité de profiter d'un terrain plat de 2550m2 avec terasse exposée Sud Ouest (terrain piscinable )

Chauffage gaz, pompe à chaleur avec chauffage au sol dans l'extension.

Pour plus d'informations ou potentielle visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

A saisir sans plus tarder.



Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428.00 et 4638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C