Vente maison St Froult - Achat maison St Froult 195.000€ [35749306]

Exclusivité  Iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : OFFRE ACCEPTÉE * OFFRE ACCEPTÉE * OFFRE ACCEPTÉE * OFFRE ACCEPTÉE * OFFRE ACCEPTÉE * OFFRE ACCEPTÉE Occasion rare de vous installer à deux pas de l'océan, dans cette maison de plain-pied, située hors lotissement, sur la commune de Saint-Froult. Du haut de ses 100 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie calme et privilégié, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de sérénité près de l'Océan. De plus, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sur un secteur saisonnier prisé.
Ses 48 m² d'espace de vie s'ouvrent sur un jardin clos, offrant tranquillité et intimité pour profiter pleinement de l'extérieur. Un cellier et un garage viennent compléter la partie jour, ajoutant des espaces de rangement utiles.
La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un énorme potentiel, vous offrant la possibilité de la modeler à votre image et d'en faire un lieu de vie unique, adapté à vos envies.
Combinant le charme de la campagne et la proximité de l'Atlantique, elle sera le cadre parfait pour un quotidien apaisant ou un investissement locatif rentable dans une zone très prisée par les vacanciers. Ne laissez pas passer cette chance, venez découvrir son potentiel et projeter votre avenir prometteur ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013586)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B