Vente maison St Fromond - Achat maison St Fromond 159.000€ [36124822]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Opportunité Rare * Charmant Pavillon vie de Plain-Pied avec Garage et Jardin à Saint-Fromond

Situé dans un environnement paisible au cOEur de Saint-Fromond, ce pavillon de plain-pied offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité, avec la proximité des commerces à pied et écoles maternelle à primaire.
Construit en 1976, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 92.6 m² et d'un garage en sous-sol.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et la luminosité des lieux. La pièce à vivre spacieuse ouverte sur 40 m² offre un espace de détente agréable pour se retrouver en famille ou entre amis.
Les 2 chambres principales offrent un confort intime et chaleureux pour chacun des occupants. (possibilité d'aménager une 3ème chambre facilement au niveau du salon en remettant une cloison).
La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Au sous sol, vous profiterez d'une troisième chambre avec salle d'eau à terminer, d'un espace buanderie et du garage.

Le terrain de 627 m², entièrement clôturé, dispose de deux cabanons, d'un coin terrasse, et d'un poulailler.

==>>Les plus +

- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents
- Poêle à bois
- Fenêtres Aluminium et Pvc 2013, volets roulants électriques récents,
- Portail et porte de garage électrifiés
- Interphone
- Plomberie et électricité refaites en 2013.
- Garage isolé

Bien que cette demeure soit en bon état, quelques travaux de raffraichissement intérieurs et extérieurs pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos préférences.

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vautier Catherine - EI (ID 61570) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344718)

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1658621
Agent immobilier: Catherine Vautier
Téléphone mobile: 06 74 35 17 87
Url tarifs publics: