Vente maison St Fraigne - Achat maison St Fraigne 105.500€ [35706239]

Exclusivité  Iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : Maison à Rénover - 3 Chambres - Terrain de 500 m²

Localisation : village calme, à 7 minutes de tous commerces.
Prix : 105500¤
Surface Habitable : 107 m²

Description :
Cette maison, située dans un charmant village, offre un potentiel incroyable avec ses espaces généreux à réaménager selon vos envies.

Caractéristiques :
- Cuisine : 19 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour créer un espace convivial.
- Entrée : 6 m², à aménager selon vos besoins.
- Salon : 30 m², ouvert sur une pièce attenante de 18 m² non habitable, avec possibilité d'agrandissement.
- Cave : 17 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager une cave à vin.
- Chambres : à l'étage, 3 chambres d'environ 14 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités de rénovation.
- Salle de Bain : espace de 9 m² à aménager à votre goût.
- Terrain : 500 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité du village.

Avantages
- Potentiel d'agrandissement (environ 90 m²) et de personnalisation.
- Emplacement dans un village paisible, à seulement 7 minutes de toutes les commodités.
- Parfait pour un projet de rénovation ou pour les passionnés de bricolage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911410)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G