Vente maison St Fort Sur Gironde - Achat maison St Fort Sur Gironde 219.750€ [36121992]

Descriptif de l'annonce

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme et paisible, à proximité de l'estuaire de la Gironde. Parfaitement aménagée pour accueillir une famille, elle combine charme de l'ancien et confort moderne.
Description du bien :


Rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse de 15m2.
Une salle d'eau moderne de 7m2.
Un WC indépendant.
Une cuisine lumineuse de 24m2, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale.
Un salon chaleureux de 27m2, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une arrière-cuisine fonctionnelle de 13m2.



À l'étage :

Une mezzanine cosy de 11m2, pouvant servir d'espace bureau ou détente.
Une chambre parentale de 12.5m2 avec un dressing attenant de 5.5m2.
Deux autres chambres de 9.5m2 et 11m2.
Une salle d'eau de 4m2 avec WC.



Extérieurs :

Un garage spacieux de 47m2 pour vos véhicules et projets de bricolage.
Une cave de 4m2.
Un appentis de 11m2 et un préau de 12.5m2, parfaits pour les belles journées d'été.
Un jardin clos et arboré de 650m2, propice aux jeux des enfants ou à des moments de détente.

Pour votre confort :

Huisseries doubles vitrage oscillo-battantes et chaudière de 2018, store sur terrasse de 2023, porte de garage électrique, douche refaite en 2018, possibilité de créer une mezzanine dans le garage grâce à sa belle hauteur de 5m2
Situation idéale :

À seulement 25 minutes des premières plages.
À proximité des commerces de première nécessité.
1 heure de Bordeaux et de son dynamisme culturel.
Parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités*


Prix attractif : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.






Prix: 219750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.64%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 0608174253
Url tarifs publics: https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1