Vente maison St Forgeux - Achat maison St Forgeux 396.000€ [36179126]

Descriptif de l'annonce

La Première Agence vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2010, située à Saint-Forgeux (69490). Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison offre espace, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un séjour lumineux de plus de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa véranda de 15m². La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre d'appoint (moins de 9 m²), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou vos besoins personnels. Une salle de bains et des WC indépendants complètent les espaces intérieurs.
De plus, le bien dispose d'une buanderie, d'un garage, et d'une cave ainsi qu'une dépendance de plus de 70m².
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse idéale pour vos soirées d'été et un jardin de 1500 m², entièrement piscinable, prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur.

Points forts du bien :
Plain-pied fonctionnel : Accès facile à toutes les pièces.
Espaces multiples : Séjour lumineux, deux chambres, bureau et petite chambre supplémentaire.
Terrain piscinable : Pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur.
Excellente isolation et performance énergétique.
Dépendance de 70m²
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pierre Tardy – 06.89.87.37.25
La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504

Prix: 396000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 396000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 280
Agent immobilier: La première Agence
Téléphone mobile: 0689873725
Url tarifs publics: https://realis.netty.fr/fichier-248-B269B-remuneration_agence.pdf