Vente maison St Florentin - Achat maison St Florentin 42.000€ [35984865]

Exclusivité  Iad France - Charles LAMBERT (06 19 39 38 42) vous propose : En plein coeur historique de Saint-Florentin et proche de tous les commerces, charmante maison de ville en triplex de 52 m² habitables.
La maison, fraichement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m² avec coin cuisine, à l'étage, vous pourrez profiter d'un large salon de 20 m², et à l'étage inférieur, se trouve une chambre de 12 m² avec salle d'eau / wc.
La maison est équipée de menuiseries doubles vitrage bois et PVC et de volets bois, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique. La toiture et les façades sont en très bon état.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT EI (ID 61080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227692)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C