Vente maison St Florent Sur Cher - Achat maison St Florent Sur Cher 436.000€ [36253724]

Maison à vendre St Florent Sur Cher, T9, 9 pièces, 319 m², terrain de 1068 m²

St Florent Sur Cher (18400)

436.000 €
annonce vente maison st florent sur cher 18400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Maison atypique de plein pied, d'une surface de 319 m² sur 1168 m² de terrain située sur la commune de St Florent sur Cher.
Elle est composée d'un espace d'habitation relié par un atelier de 180 m² avec un garage de 43 m² et de son bureau indépendant.
Fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour accueillir une activité professionnelle tout en préservant votre espace personnel.
La maison se compose
D'une entrée, d 'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 60 m², donnant sur un agréable patio de 87 m² qui offre une belle perspective (salle de réception, jardin d hiver, libre à votre imagination)
- 4 chambres avec dressing
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 wc séparer
- 1 cellier
- 1 buanderie
- 1 salle de cinéma de 28 m²
- 1 pièce de 38 m² et 1'autre de 18 m² reste à aménager à votre convenance.
- Un espace extérieur avec un préau et une terrasse.
- 1 parking goudronné privé pouvant accueillir 3 voitures.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616920)

Prix: 436000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682874
Agent immobilier: Isabelle Bonneau
Téléphone mobile: 06 84 66 03 04
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 319 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Surface du terrain: 1068 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0684660304


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