Vente maison St Florent Sur Cher - Achat maison St Florent Sur Cher 367.500€ [36085937]

Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA, Avaricum à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger.
A Saint Florent sur Cher, petite ville offrant toutes les commodités et intégrée à l'agglomération de Bourges, voici une maison de maître spacieuse et fonctionnelle.

Édifiée sur sous-sol semi-enterré, cette maison vous accueille dans une belle entrée desservant un grand séjour en parquet avec cheminée, traversant nord-sud avec vue sur le jardin, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine de 17 m² environ avec accès sur la terrasse.
Vous trouverez également en rez de chaussée deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bains, des WC indépendants, et une lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.

Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et des WC.
Vous trouverez encore deux chambres au second étage, elles aussi disposant de toilette chacune.

Le sous-sol, d'une surface de 120m² environ, comprend quant à lui un atelier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée dont vous ferez bon usage.

Le terrain s'étend sur plus de 2200 m², clos et arboré, et dispose de deux garages fermés, plus un troisième stationnement abrité par un auvent. Vous adorerez profiter des journées ensoleillées sur l'une des trois terrasses de la maison, l'une située au niveau de la cuisine, équipée d'une pergola automatisée, les deux autres à chaque extrémité du 1er étage.

Belles prestations pour ce bien : matériaux nobles en parfait état, chauffage par pompe à chaleur thermodynamique neuf, fenêtres PVC double vitrage sur mesure, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif, terrain piscinable.

Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr

Prix: 367500,00€
Prix hors honoraires: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 17500,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: