Vente maison St Florent Des Bois - Achat maison St Florent Des Bois 278.000€ [36202420]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de caractère de 130 m², ancienne longère avec beaucoup de charme, entièrement rénovée. Au calme dans un cadre verdoyant à Rives de l'yon, Saint Florent des bois, 5min du centre bourg et à 10min du centre ville de La Roche-Sur-Yon.

Cette maison vous accueille généreusement par de grands volumes dans chaque pièce. Elle saura vous séduire par ses poutres et pierres apparentes.

Au RDC : Vous trouverez la cuisine, spacieuse, fonctionnelle, aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie. Un beau séjour / salon chaleureux avec son poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Un bel espace de vie de 65 m² pour recevoir votre famille.

étage : Il dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Un terrain de 2023 m² s'offre à vous pour faire votre potager ou partager des moments entre amis sur la terrasse. Vous avez de nombreuses dépendances pour du stockage, cave, un double garage de 30 m² et un atelier de 30 m² pour les amateurs de bricolage.

Le plus : une belle piscine 6x4m, traitée au sel, filtre à sable, pompe et liner récent, vous permettra de profiter d'un instant de détente dans un lieu cosy, clôturé, au calme et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir, venez vite découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Monoy Celine - EI (ID 46241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484463)

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1670238
Agent immobilier: Celine Monoy
Téléphone mobile: 06 22 77 23 70
Url tarifs publics: