Vente maison St Firmin Sur Loire - Achat maison St Firmin Sur Loire 116.000€ [36428951]

Maison à vendre St Firmin Sur Loire, T5, 5 pièces, 91 m², terrain de 1676 m²

St Firmin Sur Loire (45360)

116.000 €
annonce vente maison st firmin sur loire 45360
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Saint-Firmin-sur-Loire, village au calme au pied du pont canal sur la Loire et de ses balades, à 5 kms de Châtillon-sur-Loire et ses commerces.Maison sans étage avec accès direct au canal comprenant : entrée, bureau, cuisine aménagée ouverte (17,34 m²) sur séjour / salon avec cheminée insert (27,16 m²), deux chambres (12,79 et 8,51 m²), salle de bains, WC avec lave-main.Dépendance (21 m²) et abri de jardin.Elle est équipée du double vitrage et de volets roulants à l'avant, de radiateurs électriques et raccordée au tout-à-l'égout.L'ensemble sur un jardin clos et arboré de 1676 m².Date de réalisation du diagnostic : 15 / 04 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Isabelle Delahaie - ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30770434)

Prix: 116000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: ID Gien Immobilier
Téléphone mobile: 02 38 38 22 46
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
324
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 1676 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 11/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Id Gien Immobilier
34 Quai Lastrade
45500 - Gien
Tel: 0238382246


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