Vente maison St Firmin Des Pres - Achat maison St Firmin Des Pres 350.000€ [36215849]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À VENDRE : SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 2200 m²

A 10 minutes de Vendôme centre, découvrez cette charmante longère rénovée avec goût, nichée dans un cadre bucolique, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située, cette propriété séduit par ses nombreux atouts et son environnement sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la campagne environnante.


Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Un salon lumineux donnant sur une élégante véranda, pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau moderne.
Un WC séparé.
Un grand cellier et une buanderie, pratiques pour le rangement.

Étage :
Un palier desservant :
Une chambre supplémentaire.
Une grande salle de jeux, idéale pour les moments en famille.
Une seconde salle d'eau avec WC.
Deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis.

Dépendances et extérieurs :
Une magnifique grange comprenant un garage, un atelier et une mezzanine.
Un poulailler, idéal pour les amateurs de nature et d'autonomie.
Un grand bûcher pour le stockage de bois ou autres équipements.
Un terrain de 2200 m² arboré et aménagé, avec un verger, un abri de jardin et une terrasse spacieuse.
Sans aucun vis-à-vis, ce superbe terrain offre une tranquillité absolue et un cadre de vie enchanteur.

Confort et équipements :
Menuiseries récentes en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Assainissement relié au tout-à-l'égout pour un confort moderne.
Localisation :
Un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Coup de cOEur assuré pour cette propriété unique mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mariau Eric - EI (ID 53331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514907)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673784
Agent immobilier: Eric MARIAU
Téléphone mobile: 07 66 14 37 72
Url tarifs publics: