Vente maison St Ferreol D'auroure - Achat maison St Ferreol D'auroure 329.500€ [35981625]

Exclusivité  SAINT FERREOL D'AUROURE 43330 maison à vendre. Exclusivement chez Curtis immobilier ! Coquette maison construite en 1997 sur un terrain plat, clos et arboré de 2900 m² avec piscine, pool house et garage double.L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse, un WC et un bureau. Au demi-niveau supérieur, une salle de bains équipée de double vasque meublée et trois chambres de 12 m² chacune.Un accès direct depuis la partie habitable mène à la chaufferie / buanderie et permet l'accès à une pièce à aménager de 26 m², idéale pour une suite parentale. Les travaux restants incluent l'habillage des murs, la peinture et le revêtement de sol.Chauffage fuel, double vitrage PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.700 euros et 3.700 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_43372_29520885)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D