Vente maison St Felix Lauragais - Achat maison St Felix Lauragais 850.000€ [36038339]

Magnifique domaine composé de 4 logements dont la maison principale indépendante de 164 m² avec grand séjour de 50 m², cuisine, 3 chambres, 2 sdb, mezzanine. plus: partie aménagée de 157 m² (pouvant communiquer ou pas) avec 4 chambres d'hôtes chacune avec leur sdb, 1 chambre avec sdb séparée, salon, s.a.m, cuisine avec accès sur terrasse et jardin ou expoitable en tant que gîte pour 8 à 10 personnes. ensuite 2 gîtes indépendants équipés, accueillant chacun 5 personnes. chiffre d'affaires sur demande. le tout bénéficie d'une rénovation d'il y a 10 ans dans un style 'campagne' en privilégiant de mettre en valeur le caractère des murs pierres et poutres centenaires. tous les logements sont spacieux, et possèdent différents accès vers le beau parc entourant la demeure avec sa grande piscine de 10x5m, joli verger abritant les arbres fruitiers, petit potager, divers préaux, un ruisseau. ce superbe domaine jouit de belles vues sur la campagne alentour, sur les pyrénées et se trouve en bordure d'un petit village chaleureux. idéalement situé à 12 min de castelnaudary, à 40 min de toulouse ou carcassonne, dans une région touristique grâce à sa proximité du canal du midi.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A