Vente maison St Felix De Lodez - Achat maison St Felix De Lodez 359.000€ [35864539]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Maison familiale avec piscine à 20 minutes de Montpellier
? Saint-Félix-de-Lodez – Accès rapide par l'A75

Découvrez cette superbe maison de 122 m² habitables, nichée sur une parcelle de 750 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel
? 3 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale à l'étage avec salle de bain et WC.
? Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
?? Cuisine équipée Schmidt, moderne et fonctionnelle, avec accès direct au jardin.

Des prestations haut de gamme
? Piscine chauffée sans vis-à-vis avec volet roulant électrique.
? Climatisation réversible & cheminée pour un confort optimal en toutes saisons.
? Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie.
? Cave à vin enterrée, accessible depuis la cuisine, pour les amateurs.
? Nombreux placards sur mesure (Schmidt) pour un rangement optimal.
? Grand garage de 29 m² pour stationner et stocker en toute sérénité.
? Vidéo surveillance & alarme sans abonnement pour une sécurité renforcée.

Profitez également d'un jardin arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.

? Proximité des commodités et des axes routiers pour un quotidien pratique.

? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Jacques Bioche au 06 49 19 97 12 (RSAC 909979262 Montpellier) pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 359000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 326517
Agent immobilier: Jacques BIOCHE
Téléphone mobile: 0649199712
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png